웹 2 시대에 관광 부동산은 한때 가장 매력적인 투자 기회 중 하나로 각광받았습니다. 안정적인 자산 가치 상승 잠재력과 희소한 천연자원의 지원 덕분에 전 세계 고액 자산가들 사이에서 상당한 입지를 확보하고 있습니다. 그러나 이처럼 매력적인 "황금 자산"은 낮은 유동성, 높은 진입 장벽, 그리고 긴 거래 주기라는 세 가지 주요 장애물에 의해 항상 제약받아 왔습니다. 오늘날 웹 3 및 RWA(실물 자산) 자산화 기술의 급속한 발전과 함께 오프체인 관광 자산의 유동성 혁명이 조용히 진행되고 있습니다. 웹 3 관광 환경에서 탄생한 새로운 플랫폼인 코인사이딩스(Coinsidings)는 기존 구조를 깨고 메커니즘과 코드를 활용하여 관광 자산의 "유니스왑 모멘트(Uniswap Moment)"를 실현하고자 합니다. 비유동적 가치를 되살리고 거래 및 성장을 가능하게 하는 것입니다. 
1. 관광자산의 '잠자는' 저주: 가치는 높지만 유통이 어려움
관광 부동산의 가치는 부인할 수 없으며, 특히 섬 별장, 스키 리조트, 세계문화유산 인근 부동산처럼 경관 자원이 부족하고 문화가 밀집된 지역에서는 더욱 그렇습니다. 이러한 자산은 일반적으로 가치를 잘 유지하고 공실률이 낮습니다. 그러나 일반 투자자는 이러한 자산을 취득하는 데 상당한 어려움을 겪습니다. 첫째, 진입 장벽이 매우 높습니다. 관광 아파트는 수백만 위안에 쉽게 거래될 수 있어 대형 기관이나 고액 자산가를 제외하고는 사실상 진입이 불가능합니다. 둘째, 유동성이 중요한 문제입니다. 매수가 완료된 후에도 후속 회수가 매우 어렵고, 긴 거래 주기, 거래 상대방 찾기의 어려움, 불확실한 가치 변동 등 실질적인 어려움이 끊임없이 발생합니다. 더 중요한 것은 수익률이 구조화된 자산 지원보다는 부동산의 임대 및 운영에 크게 의존하여 정보 불투명성과 위험 비대칭성이 심각하다는 점입니다.
동시에 지역 집중 위험도 무시할 수 없습니다. 관광 부동산은 틈새 시장이나 특정 도시에 위치하는 경우가 많습니다. 지정학적 위험이나 정책 변화는 전체 투자 수익에 상당한 영향을 미칠 수 있습니다. "휴면 자산 문제"는 더욱 심각합니다. 일단 자금이 관광 부동산에 투자되면 수년간 정체되어 자본 효율성이 매우 낮아지는 경우가 많습니다. 이러한 핵심적인 모순은 웹 3 전환 과정에서 관광 관련 RWA 자산이 극복해야 할 가장 어려운 장애물입니다.
2. 온체인 매핑에서 분할된 자산까지: 코인사이딩의 재구성 논리
코인사이딩스의 기술적 접근 방식은 단순히 관광 부동산을 블록체인에 "직접" 이전하는 것이 아닙니다. 포괄적인 파편화 매핑과 스마트 컨트랙트 분해 메커니즘을 통해 기존 자산 구조를 재프로그래밍합니다. 온체인 스마트 컨트랙트를 사용하여 플랫폼은 실제 호텔 또는 리조트 부동산의 수익을 디지털 방식으로 분할하고, 이에 상응하는 수의 "부동산 지분 증서"를 생성하여 "CSS 토큰" 또는 "옵션" 형태로 사용자에게 배포합니다. 이러한 증서는 실물 자산의 미래 수익을 반영할 뿐만 아니라 수익 주기 및 회수 메커니즘을 통합하여 본질적으로 거래가 가능합니다.
사용자가 플랫폼에서 구매, 예약 또는 생태계 활동에 참여할 때 적립하는 포인트는 플랫폼 인센티브일 뿐만 아니라 자산 권리의 디지털 표현으로도 활용됩니다. 이러한 포인트 또는 토큰은 자산 수익에 연동되어 소비 공제뿐만 아니라 실제 관광 자산 수익에 대한 배당권이나 미래 구독권으로도 활용될 수 있습니다. 더 중요한 것은 모든 사용자 권한을 스마트 계약을 통해 유연하게 프로그래밍할 수 있다는 점입니다. 단기 임대, 공제, 상환, 심지어 2차 거래까지 자유롭게 설정할 수 있어 관광 관련 RWA 자산의 참여 및 회수 채널의 유연성이 크게 향상됩니다.
이 메커니즘을 통해 Coinsidings는 본래 "고임계값, 결합 불가"였던 대량 관광 부동산 자산을 결합 가능하고 참여적이며 매각 가능한 온체인 주식 단위로 전환하여 "수동적 보유"에서 "유연한 순환"으로의 근본적인 도약을 달성했습니다.
3. IPO는 시장을 창출하고, 포인트는 가치를 나타냅니다: 코인사이딩의 유동성 핵심
유니스왑이 AMM(자동 시장 조성) 메커니즘을 통해 토큰 거래에 혁신을 일으켰다면, 코인사이딩스는 이러한 "탈중앙화 + 실시간 유동성" 논리를 관광 자산에 적용하고 있습니다. 코인사이딩스는 "신규 상장, 시장 조성" 방식을 통해 자산 증서를 발행합니다. 관광 자산이 온라인에 상장되면 사용자는 다양한 암호화폐(예: ETH, USDT, BTC, 플랫폼의 CSS 토큰)를 사용하여 가입할 수 있습니다. 이러한 가입은 단순한 소비 또는 투자 활동이 아니라, 플랫폼 초기 유동성 풀의 핵심을 형성합니다.
Coinsidings 스마트 계약은 사용자 참여에 따라 포인트, 옵션, 유동성 증서를 동적으로 할당합니다. 사용자는 플랫폼의 거래 시장에서 이러한 증서에 대한 주문을 제출하여 즉시 매각하거나 이전할 수 있습니다. 다시 말해, IPO 자체가 시장 조성 활동입니다. 각 자산의 유동성 깊이는 플랫폼이 독점하는 것이 아니라 사용자에 의해 구축됩니다. 이 메커니즘은 관광 자산의 기존 선형 구조, 즉 "발행-락업-수익-매각" 구조를 근본적으로 변화시켜 "참여가 시장을 창출하고, 순환이 가치를 창출하는" 자산 순환 시스템을 구축합니다.
CSS 토큰은 이 과정에서 유니스왑 LP 토큰과 유사한 역할을 수행하여 사용자 유동성 기여도 증명과 플랫폼 수익 분배 및 자산 앵커링의 핵심 인증서 역할을 합니다. 사용자가 신규 상품에 참여, 추천, 가입하거나 거래할 때마다 포인트가 적립되며, 이 포인트는 자산 인출 및 거래 시 해제 및 회수됩니다. 이러한 방식으로 코인사이딩스는 시스템 내에서 "소비는 투자, 포인트는 자산, 인출은 수익"이라는 완전한 동적 순환 고리를 구축합니다.
4. 협력적 거버넌스와 옵션 메커니즘: 관광 금융의 다음 단계
코인사이딩스는 자산 구조를 재편했을 뿐만 아니라 웹 3.0 거버넌스 로직을 관광 산업에 깊이 접목했습니다. DAO 메커니즘을 통해 플랫폼은 사용자에게 진정한 거버넌스와 참여 권한을 부여합니다. CSS 토큰 보유자는 프로젝트 제안을 시작하고, 커뮤니티 거버넌스 투표에 참여하며, 플랫폼 생태계 규칙에 따라 배당금을 받을 수 있습니다. 이 거버넌스 시스템은 "플랫폼 수익, 사용자 소비"라는 기존의 일방적인 가치 분배 구조를 탈피하여 관광 자산 사용자가 자산의 공동 구축자이자 공동 거버넌스가 될 수 있도록 지원합니다.
코인사이딩스의 옵션 메커니즘은 더욱 핵심적인 혁신입니다. 사용자가 플랫폼 자산에 참여할 때, 고정된 권리가 아닌 고정된 조건, 수익률, 그리고 청산 규칙이 적용된 "동적 수익 권리"를 부여받습니다. 예를 들어, 사용자는 만기까지 보유하여 전체 수익을 받거나, 유동성을 확보하기 위해 조기 청산할 수 있습니다. 이 메커니즘은 기존 금융 옵션의 시간 가치 설계와 유사하게 관광 자산의 "보유 및 청산"을 전략적 게임으로 전환합니다. 플랫폼은 전반적인 사용자 행동에 따라 자원 방출 비율, 보상 기간, 그리고 수익 분배를 동적으로 조정하여 "사용을 통한 금융화"라는 협력적 시스템을 구축할 수 있습니다.
궁극적으로 Coinsidings는 관광 자산 거래 플랫폼뿐만 아니라 소비자 행동, 자산 권리, 거버넌스 참여 및 금융 혁신을 통합하는 Web 3 관광 경제를 구축하고 있습니다.
결론: 관광의 미래는 이동성의 공동 구축자가 되는 것입니다.
유니스왑의 혁신적 특징은 "시장"을 중앙집중식 매칭 행위에서 개방형 시장 조성 네트워크로 전환한다는 사실에 있습니다.
코인사이딩스의 목표는 여행을 일회성 소비 행위에서 협업 자산 엔진으로 전환하는 것입니다. 모든 예약은 자산 가치의 분배 경로를 반영하며, 모든 객실 바우처에는 지분 증명(Proof of Stake)과 참여 기록이 포함됩니다. 사용자는 더 이상 단순한 관광객이 아니라 관광 산업 체인의 참여자, 기여자, 그리고 수익 창출자가 됩니다.
