Evergrande Group이 설립자 증권 수석 경제학자 Ren Zeping을 높은 급여로 고용했다는 소식은 한때 인터넷을 폭파 시켰습니다. 인터넷에서 오래된 사진을 열었을 때 3 년이 지난 후에도 여전히 이주 노동자와 이주 노동자 사이의 격차를 느꼈습니다.
위의 내용은 부동산 업계에서 Ren Zeping 씨의 지위를 설명하기 위한 것으로, 그는 이론가이자 실무자이며 증권 회사와 주요 부동산 회사에서 이중 업무 경험을 가지고 있습니다. 그는 많은 흥미로운 이론을 말했지만 세 문장으로 된 이론이 하나 있는데, 이를 아주 잘 요약합니다.
단기적으로는 금융을, 중기적으로는 토지를, 장기적으로는 인구를 살펴보십시오.
Bitcoin의 통화 가격 논리도 동일하다는 것은 처음부터 분명합니다.
단기적으로는 금융, 중기적으로는 공급, 장기적으로는 인구를 보라.
Ren Zeping 씨의 세 문장 이론을 간략하게 설명하겠습니다.
단기 금융
부동산 분야에서 금융은 일반적으로 두 가지 측면에 영향을 미칩니다. 하나는 수요 측면입니다. 짧은 주기는 주택 구매자의 지불 능력이 어느 정도 변화하는 것을 의미합니다. 우리 나라의 전반적인 정책 이 점은 다른 주 및 지역에 따라 약간의 차이가 있습니다. 또 다른 측면은 공급 측면이다: 예를 들어 부동산 회사에 대한 대출 금액과 대출 시간이 긴축되고 유사한 사례는 완다의 최근 '강한 남자가 손목을 잘랐다' 상황을 언급할 수 있다.
중기 공급
일반적으로 토지 공급에서 부동산 개발까지 2년이 걸리고 개발에서 인도까지 오랜 시간이 걸린다. 토지 공급량에 따라 주택 가격이 결정되는데, 여기서 홍콩의 부동산 개발을 참고할 수 있습니다.
장기 인구
이름에서 알 수 있듯이 인구의 순유입과 유출에 따라 달라지는데, 이는 특정 도시의 경우인데, 전반적인 추세를 보면 우리나라의 도시화율을 보면 된다.
도시화율은 55% 미만, 인구는 시골에서 도시로 이동, 도시 인구는 확대, 제조업 호황, 도시화율은 55%에서 70% 사이, 일부 소소한 성장 중소도시는 둔화되고 수도권의 인구비중은 지속적으로 상승하며 제조업의 쇠퇴와 서비스업의 상대적 발전을 동반하는 단계이다. 도시화율이 70%를 상회하고, 수도권에 인구가 계속 집중되고, 중소도시의 인구증가율이 더디며, 서비스업이 지속적으로 발전하고 있습니다.
Ren Zeping의 "부동산 순환"
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단기 금융
이미지 설명
위 사진은 블룸버그 관련 링크입니다.https://www.bloomberg.com/
빨간색 상자의 또 다른 기사 링크도 매우 적절합니다: Is Crypto finally Going Mainstream?(암호화된 자산이 주류에 진입할까요?) 소위 주류는 기관 투자자를 말합니다. 레오가 이끄는 브릿지워터 펀드는 올해 평균적인 성과를 보였고, 이것이 그가 다시 비트코인에 주목한 이유 중 하나일지도 모릅니다. 나는 그것이 영웅의 본성이라는 것을 이해하지 못했습니다 비트코인에 대해 뭔가 놓치고 있다는 것을 인정하고 그것에 대해 공개하려면 용기가 필요합니다.
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중기 공급
예를 들어 반감기 시장은 공급 감소를 직접적으로 자극합니다. 비트코인은 단기 인플레이션과 장기 디플레이션입니다. 어떤 사람들은 매일 채굴기와 채굴에 의해 새로운 순환이 생성된다고 말할 것인데 어떻게 단순히 디플레이션이라고 할 수 있습니까?
단지 유통량 증가율이 둔화되어 매일 약 900BTC(2020년 5월 반감기 전 1800BTC) 생성된다는 의미일 뿐입니다. 전 세계적으로 매일 생산되는 비트코인의 수는 이론적인 값이며, 긴 주기를 거쳐 일일 공급량은 900 BTC입니다.
부동산의 비유는 땅과 집으로, 공급은 늘고 있지만 그 증가는 수요에 훨씬 뒤처져 있다.
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장기적으로 인구(흐름)를 바라보는 것
인구를 장기적으로 보면 비트코인 투자, 블록체인 관련 산업, 개념에 참여하기 위해 오는 인구를 말하며 단순화된 이해는 트래픽이다.
비트코인이 오르는 이유는? 기본 원칙은 공급이 수요를 초과하고 일부 사람들은 구매하고 일부 기관은 구매한다는 것입니다. 더 많이 사면 더 많이 올라갑니다. 그런데 기관이 왜 사야 할까요? 다수의 개인 투자자, 대규모 투자자, 제도적 지원, 즉 합의가 있기 때문입니다. 높은 수준의 합의의 신호는 많은 통화 보유자입니다. 이것은 트래픽 비즈니스입니다.세계에서 통화 주소를 보유한 사람의 수는 참여하지 않습니다.첫째, 한 사람이 여러 주소를 가질 수 있습니다.둘째, 여러 사람이 하나의 주소를 사용할 수도 있습니다.예를 들어, 많은 사람들의 통화는 중앙 집중식 따라서 예를 들어 코인베이스나 후오비 같은 다중 서명 지갑을 여러 사람이 사용하게 되면 주소 수로 계산되는 사용자 수는 훨씬 줄어들게 됩니다. 그러나 신뢰할 수 있는 데이터가 없는 경우 활성 주소 수와 총 주소 수를 사용하여 일부 증가 또는 감소 추세를 볼 수 있습니다.
전 세계에는 100만 개 이상의 활성 주소가 있으며 총 주소 수는 3천만 개 이상입니다. 비트코인 투자에 참여한 사람은 수백만 명이고, 참여한 사람은 수천만 명이어야 합니다. 단일 투자 범주로 비트코인을 주식으로 본다면 1000만명의 참여자 수는 정말 너무 많아 비트코인의 가치 평가를 전통 분야의 대기업 시가와 비교하기 어렵다. . 수백만 명의 사람들이 보유한 회사 주식은 거의 없습니다.
최근 인기 있는 주식을 예로 들어 보겠습니다.
지난 분기 Fosun Pharma의 주주 수는 324,800명이었습니다.
하지만 데이터를 비교한다고 해서 너무 과장된 것은 아니다.(심지어) 수백만 명이 BTC를 보유하고 있다고 가정(아무리 많아도 0.000001BTC 계정도 포함), 전복/파괴적/ 혁명적입니다. 정말 초기 단계입니다.
훌륭한 이론은 두 가지 요건을 가지고 있는데, 첫째는 미래를 정확하게 판단할 수 있어야 하고, 둘째는 충분히 간결해야 합니다.
이러한 이론에는 뉴턴의 물리학 세 가지 역학 법칙, 부동산 업계의 Ren Zeping은 부동산 가격의 추세를 세 문장으로 요약했고 오늘날의 비트코인은 세 문장으로 요약했습니다.
단기적으로는 금융, 중기적으로는 공급, 장기적으로는 인구를 보라.
물론 사실 모든 설명이 이 열다섯 단어만큼 중요하지는 않다. 독자는 이를 기반으로 더 많은 아이디어와 세부 정보를 터뜨릴 수 있고 더 자세한 데이터를 쿼리할 수 있습니다.
이런 관점에서 보면 비트코인은 장기적으로 아직 초기 단계이고 중기적으로는 2020년 5월 반감기가 좋다 단기적으로는 금융기관도 시장에 진입하는 모습을 보여서 좋다 . 통화 가격은 소위 최고와는 거리가 멀다.
